[Thi truong bat dong san Da Nang hien nay] Trong thời gian gần đây, Đà Nẵng là một trong những thị trường được giới đầu đất nền chú ý, nhiều nơi đất nền dự án tại thành phố Đà Nẵng tăng giá một cách chóng mặt. Vì vậy mà việc mua bán đất trở nên sôi động hơn. Nhưng chúng tôi khuyên các bạn nên mua, bán đất Đà Nẵng chính chủ để tránh được những rủi ro.
Hiện thị trường bất động sản Đà Nẵng tuy có tăng giá nóng sốt nhưng là nhu cầu thực tế là chủ yếu. Giá cả luôn có sự cạnh tranh giữa các nhà môi giới bất động sản. Nếu nền nào đưa giá cao hơn, đẩy giá lên sẽ khó bán được, nên người mua đất tại Đà Nẵng sẽ có nhiều cơ hội lựa chọn để xem và mua hơn. Hiện tại với hơn 900 nhà môi giới đang hoạt động tại Đà Nẵng nên hầu hết mọi hoạt động giao dịch đều được kết nối thông tin đến người mua, người bán tham khảo một cách minh bạch.


Giá đất nền ở Đà Nẵng tăng nhanh chóng mặt

Vì vậy mà bất động sản ở Đà Nẵng sẽ không xảy ra tình trạng sốt ảo như thành phố Hồ Chí Minh hoặc Phú Quốc. Thị trường bất động sản ở Đà Nẵng được tác động tích cực như thông tin minh bạch, có sự quản lý chặt chẽ của người chức năng nên thị trường bất động sản ở đây sẽ khó xảy ra tình trạng bong bóng. Xu hướng mới giao dịch BĐS đã có mặt tại thị trường bất động sản Đà Nẵng

Ở Đà Nẵng, khách hàng có như cầu nhà ở thực cũng tăng lên rõ rệt đã làm tăng mật độ dân cư, mật độ xây dựng các khu đô thị mới. Vì thế mà mua bán đất ở Đà Nẵng dự báo sẽ tăng trưởng, đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư của người dân. Từ thời điểm tết đến nay, giá đất Đà Nẵng tăng ít nhất 20%. Người dân mua đất nhiều vào tháng 4 đến trước lễ tháng 5. Giá tăng 30-40% trong vòng vài tháng. Ngoài ra thì ngân hàng siết chặt cho vay cũng ảnh hưởng phần nào đến giao dịch của thị trường.


Nhu cầu mua thực tăng cao nên nhà đầu tư có xu hướng đổ về vùng ven một số quận của thành phố

Hiện nay hầu hết các dự án ở Đà Nẵng là những dự án cũ, nhà đầu tư thứ cấp sau một thời gian ôm hàng đã bán ra gần hết. Hiện tại chủ yếu là người mua để ở, chiếm tỉ lệ 60/40. Hiện tại do nhu cầu mua thực tăng cao nên nhà đầu tư có xu hướng đổ về vùng ven một số quận của thành phố, những nơi đó dễ đầu tư để kiếm lời vì nó có giá đất mềm hơn. do đó mà giao dịch đất nền ngoại ô ở Đà Nẵng tăng rõ rệt từ cuối năm 2017 đến nay.Các yếu tố đã làm cho đất Đà Nẵng tăng giá đó chính là thị trường chung tăng, dòng tiền đâu tư đang đổ vào đất hơn là các kênh khác như vàng, chứng khoán hay gửi ngân hàng. Theo đó, thành phố Đà Nẵng cũng có chủ trương rà soát và siết chặt tiến độ các dự án đầu tư Bất động sản cũng là tháo độ tích cực góp phần minh bạch thông tin thị trường, đảm bảo chất lượng sản phẩm đầu ra nên khách hàng cũng yên tâm hơn khi giao dịch.

Xem thêm bài viết liên quan khác: Dragon Smart City - Xu hướng mới đã có mặt tại thị trường bất động sản Đà Nẵng